リノベーションで物件を探す

リノベーションをするにあたり物件を見つけることがとても重要なことです。

自分の作りたいリノベーションのスタイルをハッキリすることで物件の選び方が変わります。

どこのエリアで物件を探すか考えることをしないといけません。駅の近くを探す場合は物件数が下がります。

駅の近くは特にみなさん欲しい物件なのでリノベーションだけでなく住居として企業として使う人が多いです。

だから競争率が高く、物件数が激減します。

ただそんな中でも競争率があまり高く激安の物件というものも稀にあります。

これらはたいてい、建物に問題があり物件が安くなっている訳あり物件です。

訳あり物件と聞くと、事件や事故、特に死亡者が出たようなものを想像する人も多いでしょう。

実際、そのような訳あり物件も多くあります。

ですがたとえば、建物があまりにも古いばあいや、近くに高速道路や線路など騒音が目立つという問題があるなど。

単純に建物・立地上の問題で安くなっている場合もあります。

お札や自殺した部屋などの理由でない限りは購入することも良いことです。

本来であれば自殺や事件などがあった事故物件は、次の入居者には知らせる義務があります。

ですが間に１人でも入居者を挟んでしまうともう告知義務はなくなってしまいますので、これといった理由が見つからない安い物件は特に、情報収集をしっかりと行いましょう。